1 名前:泥ン ★:2017/11/30(木) 19:44:38.40 ID:CAP_USER9.net

日本の所有者不明土地 2040年までにはアイルランドの国土規模まで拡大の見込み
https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/i5Y_pOCrkm4A/v2/800x-1.png


人口減少が進む日本で、見捨てられるのは家や墓だけではない。土地も同じだ。

 増田寛也元総務相が座長を務める所有者不明土地問題研究会によると、九州の土地面積を上回る約410万ヘクタールの土地が所有者不明となっている。日本全体の約11%の規模。国土交通省による調査を基に、同研究会が全国推計を算出した。10月公表の将来推計では、2040年までに約720万ヘクタールと北海道本島に迫る面積まで拡大し、機会損失や税の滞納などを含めた経済的損失は約6兆円とした。

 海外と比較すると、現在、デンマーク全体に匹敵する広さとなり、40年にはアイルランドの大きさに拡大する。

 早稲田大学大学院の山野目章夫教授は、土地がお金を生む資産ではなくなった時、家族にとっては負担になり、義務ではない登記の更新が何世代にわたって行われない事例があるという。所有者不明地の問題に関連した二つの有識者会議を率いる山野目氏は、過疎地域では土地を「処分しようとしてもなかなか不動産が地方の市場では回らない」と11月27日の取材で述べた。

 問題が表面化したきっかけは、11年に発生した東日本大震災の復興事業。山野目氏によると、被災者の安全を確保するために高台に住宅を整備する計画が、所有者不明地のために滞る例があったという。

 公共性の非常に高い事業の場合、政府は土地収用制度を利用して所有者全員が見つからなくても土地を回収することができる。しかし、制度の用途は限定的だ。

 国交省の資料によると、河川改良事業を行う際、墓地として利用されていた共有地の登記更新が1958年から行われていなかった事例がある。相続人は約242名でうち3名が所在不明となっていたため土地収用が困難となったという。

 政府は「経済財政運営と改革の基本方針2017」(骨太方針)に所有者不明の土地問題を明記。現在、有識者会議を通じて土地問題への解決策を議論している。

 日本土地家屋調査士会連合会の柳澤尚幸専務理事は、所有者不明地が「虫食い的に存在していくと非常に土地として利用しづらい」と11月27日の取材で語った。柳澤氏はこの問題は少子高齢化の進む「地方においては進行することはあっても解消する方向にはなかなか行かない」と述べた。

ブルームバーグ 2017年11月30日8:32 JST
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2017-11-29/P069PG6S972J01


引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1512038678
8 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:49:19.91 ID:NGCLA/M20.net

国民に分け与えろよ。建武の親政じゃ

9 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:50:23.27 ID:U8rgKYSZ0.net

価値もない土地で税金取られるからみんな捨ててくんだろ

10 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:50:27.12 ID:6sjfzro20.net

いらない開発はどんどんしてるのに?

12 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:51:23.14 ID:6gw72FmE0.net

てばなすのも無理ない 価値-の上に金だけずっとかかる

13 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:51:32.33 ID:U/u4zeuN0.net

いつの間にか不法滞在外国人の集落が作られてそうで怖い



128 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:32:41.93 ID:eVbAyN5y0.net

>>13あるあるだよこれから

239 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:59:35.59 ID:JtsAhcjF0.net

>>13
豚肉禁止の地域とかな


15 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:52:58.85 ID:NGCLA/M20.net

TBSの行ってトライとかで無主の土地を所有者宣言したら自分の土地になるってやってたな



56 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:06:25.18 ID:3q41jfMt0.net

>>15
行ってトライではなく「やってTRY」
やってTRYは若者に料理名を伝えて調理させてバカにするコーナー
土地云々の話が紹介されたのは「噂の現場」というコーナー
番組名は「噂の東京マガジン」


17 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:53:57.80 ID:RYtWF4it0.net

くれよ…ロシアみたいに分配してくんないかな



49 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:04:29.03 ID:XH713NmB0.net

>>17
地方自治体レベルでなら再分配あるよ
大字田舎字田舎の土地だけど、ちょんころ夜逃げの土地を住人で再分配した
法務局に手書き地図しかないような所だったから、測量代金負担のお礼っぽかったな
国だとダメなのかもしれない


109 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:27:28.06 ID:UkmUcAxn0.net

>>17
鳥取県倉吉市に来てごらん。
古民家が土地付きで無料だ。
住むなり、解体して新しく家を建てるなり、
君の自由だ。
今倉吉市では土地は、売買ではなく
無償譲渡されている。
人口46000人足らずの市だが、
コンビニ、スーパーは小平市や国分寺より充実している。


18 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:54:00.62 ID:tlD6ay/30.net

法治国家なのに立法対応しないバカ自公w

19 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:54:10.18 ID:UdMdFpMl0.net

戦争はじまったら疎開先として必要だぞ

21 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:54:58.18 ID:4whbxLu/0.net

はよ国有化して活用できるやつに供給しろ

22 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:55:02.46 ID:U8rgKYSZ0.net

国が接収するのはいいけど管理するって事は責任も生まれるから国は管理なんかしたくないだろうな



24 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:56:22.90 ID:HZzRwRJp0.net

土地所有者が希望したら国が買い取らないといけない制度が必要だな



25 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:56:24.63 ID:NGCLA/M20.net

自衛隊屯田兵部隊作って派遣定住させるしかないな



43 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:03:07.80 ID:b7U8/W2n0.net

>>25
自衛隊もそんな金はない装備の更新も遅れ遅れなのに


26 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:56:35.88 ID:LoY9SJu90.net

中国人がやってきて、買いに行きそうだな。

27 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:56:40.02 ID:UYKW9/xd0.net

でも国は、固定資産税取れなくなるから不動産の所有権放棄はイヤなんだろ?

30 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:59:32.92 ID:K64Bs9WM0.net

乗っ取られるから報道すんなよ

31 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:59:45.61 ID:NGCLA/M20.net

昨日はニュースで相続税逃れで社団法人化、贈与税逃れで土地のなんちゃら査定厳格化するとか言うてたのに、田舎の土地はまた別の話なのか

33 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:00:48.26 ID:ozvKyRLu0.net

売るあてがない土地は自治体が固定資産評価額で買い取れ

34 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:01:17.15 ID:UZRLS5V70.net

誰かニセコ町の土地タダでいいから貰ってくれ

38 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:02:00.99 ID:m43kZRzE0.net

もらえるとなったら、関東の空き家に地方民が押し寄せるだろうねw



39 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:02:26.30 ID:j15evVkp0.net

10年ほったらかしたら国有地にしろ。

40 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:02:44.39 ID:VH/cJ57V0.net

独立国作って遊べるしええやん

45 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:03:26.87 ID:3MeDM6+T0.net

土地がもらえるなら京都や大阪府の川沿いの土地が欲しい

46 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:03:51.60 ID:0xe/L5eZ0.net

中国人辺りに買ってもらうしかないな

48 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:04:06.45 ID:XrwL+RJv0.net

安く売ってくれるんなら欲しいけど、地主不明で買えないんだよね

53 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:06:04.02 ID:QLzG4jaq0.net

マジか、日本ってそんなに土地余ってるのか?w

54 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:06:12.44 ID:DfUBXIEP0.net

要らないなら住んでやるニダ



67 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:12:43.79 ID:8UH7s2pM0.net

登記を義務付ければ解決だな



71 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:14:34.35 ID:p06nT+Qo0.net

カチンとくる県近隣に住みたくないです

74 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:15:08.58 ID:wUGyWN4O0.net

中国が買い漁ってるかと思ったが固定資産払わなきゃならないし、治外法権などできるはずもなし軍隊を置くこともできないし使い道無いもんな

83 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:17:15.55 ID:tLBwTa7V0.net

人も減ってるしアクセスがいい土地以外は誰もいらん

84 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:17:24.98 ID:wUGyWN4O0.net

山は管理が大変なんだよな。梅雨時数日で竹が成長して獣道消えるし、藁なんかしいてて剥がしたらマムシがトグロ巻いてるし

85 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:17:26.80 ID:UZRLS5V70.net

市街化調整区域なんか騙されて買った日には悲劇だからな

87 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:18:43.42 ID:U8rgKYSZ0.net

なんにも無いとこに処理場にしようにも周囲の交通整備しなきゃいかんしかえってコストがかかるんだろう

90 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:20:45.74 ID:702lWdL00.net

ちゃんと持ち主調べて課税しておけよ

91 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:21:34.32 ID:HMpe5XN70.net

持ってるだけで税金払わないといけないからな



113 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:28:09.79 ID:65pyvgMv0.net

>>91
所有者は、管理もしなければいけません。
もちろん、所有権を誰かに渡さない限り、固定資産税の支払いが永遠にあります。
払えなければ、他資産を売って払わなければいけない


93 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:22:41.50 ID:MQkhJ/EH0.net

金食い虫なんか相続したくないよな

97 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:24:18.58 ID:oH5BxkHw0.net

正月に親戚が集まったときに、墓と土地だけはしっかりしとかないとだめ

100 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:24:45.30 ID:rKghPl370.net

シナチョンが買い取ってくれるよ

102 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:25:39.62 ID:8voq/R0Y0.net

どうせ狭くて使いにくい立地で周りにボロ屋が並んでるんだろ?

105 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:26:04.24 ID:glVltuCo0.net

安倍「中国人様に売ろう!」

118 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:30:22.11 ID:tLBwTa7V0.net

泣きわめいても一気に整備する中国が最強だな

120 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:30:39.05 ID:Sl/8dJCP0.net

固定資産税払ってないものは没収して競売しろよ

137 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:34:54.87 ID:fsFggjZH0.net

いつの間にか在日のものになってそう

144 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:36:03.90 ID:/DBVTh8E0.net

ただでくれというと静かになる

146 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:36:35.72 ID:+lCjeYgX0.net

トンキンに人モノ金を強奪されたからな

147 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:36:36.75 ID:pUW6IzBCO.net

今治加計の話もそんなことなんだろうよ。

148 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:36:37.08 ID:WdWP6PKu0.net

法整備して農地管理機構に所有権移転して有効利用しよう



149 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:36:45.85 ID:UW8bsKj50.net

簡単に言うけど物納って受けてくれるん?



154 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:38:18.47 ID:cmVLR3af0.net

>>149
相続税以外、物納ムリだった


150 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:36:47.51 ID:9GVAZ8UbO.net

中国やロシアだと勝手にマンションに変わるんだがな

152 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:37:47.92 ID:QwD+/vvK0.net

国有化しちゃったら税金搾り取れないじゃないか。



155 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:38:41.07 ID:9JVNNGYN0.net

>>152
そもそも税金取れてるのか?


162 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:40:48.01 ID:9GVAZ8UbO.net

成田空港のときみたいにやっちまえよ

169 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:42:33.89 ID:ffxu1LWh0.net

ドローン特区にして物流の拠点にしたれ

170 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:42:50.73 ID:zXsWiXkd0.net

愛国者達は日本の国土を守る為に保全活動とかしてくれないのかね?



175 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:44:20.49 ID:+YXJ8WvN0.net

>>170
チョン排除


173 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:43:44.85 ID:TzIPD+jP0.net

知るか!そんな事よりオナニーだ!

176 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:44:23.23 ID:9GVAZ8UbO.net

んで中国人がそんな無価値なのを買ってくれると思うかい?

179 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:45:04.06 ID:ouKcGWWB0.net

九州そのものが、日本のお荷物だしね



189 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:47:10.33 ID:6bj+K36q0.net

>>179
九州が日本に何か迷惑かけたかコラ
テキトーなこと言ってんじゃねえぞボケ


227 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:55:57.62 ID:34ykI2tX0.net

>>179
最近ちょっと読解力が問題だという事が話題になったが

まさにこういう事だろうなw
 


184 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:46:03.84 ID:QwD+/vvK0.net

都会で山くじを開催し、当選者には強制的に山の所有権を設定して税金絞りとる。

188 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:47:05.94 ID:6GjGst9V0.net

法律を変えて接収しやすくして集約して大規模な土地にして企業に貸し出せば?

191 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:47:55.55 ID:8hHSZTI10.net

不便な離島や田舎に住んでくれる人が居ないと乗っ取られてしまうのよなぁ・・・

193 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:48:02.89 ID:MQkhJ/EH0.net

もう市町村が物納で頂いて競走馬でいうところの抽選馬・市場取引馬的な価格で売り出してはどうよ



204 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:50:11.29 ID:zXsWiXkd0.net

>>193
自治体に所有権が移るって事は自治体が管理責任を負うと言う事だろ。
そして一度購入したら売り手は見つからない。
呪われた装備品と言われるレベルの土地だ。

自治体だって呪われた装備品なんて欲しくないんだよ。


196 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:48:34.03 ID:QwD+/vvK0.net

SAN値が下がりそうな話だな。山地だけに。

205 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:50:13.09 ID:NGCLA/M20.net

土地バブル起こせや、全部解消や



208 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:51:31.95 ID:zXsWiXkd0.net

>>205
そーなんだけど、過疎ってるのに土地バブルなんて起こり様がないだろ。


206 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:50:21.58 ID:iGoyJC4+0.net

50年後は中国人様韓国人様の所有になるのだからいいじゃないか

211 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:53:17.92 ID:n8C+bN9J0.net

中国人の土地購入では諸外国は規制をかけ始めてるよ。

219 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:55:03.85 ID:XfEyMcKE0.net

そもそも国や市に寄付しようと思っても更地じゃないと拒否されるからな

230 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:57:23.76 ID:TZj7XHG80.net

北海道なんて外国人に土地買われまくりだからな



249 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 21:00:49.77 ID:34ykI2tX0.net

>>230
それは所有者が分かってるだろw


234 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:58:15.63 ID:aDPoXuu90.net

条件を満たせば土地の交換を強制できる制度を作ったら?

240 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:59:36.52 ID:vlBJeM2M0.net

政府がさっさと本領安堵して逃散した民が戻ってこれるようにしろ

244 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 21:00:28.98 ID:Ml2iQwhn0.net

50年過ぎたら国のもの。それでいいわ

246 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 21:00:41.97 ID:U4U+rWXX0.net

交通の便の良い地には無料や激安の土地、家は無いの?

253 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 21:02:13.18 ID:l2l+8/bz0.net

森林税とかバカな事考える前に、やることあるだろ。バカ政府。頭が悪いな。



284 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 21:09:42.83 ID:J9oteiIv0.net

20年間住み続けると,全部自分の土地になっちゃうw

285 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 21:09:43.23 ID:mcqTht9f0.net

土地を所有するっていうこと自体がそもそもヘンってこと

288 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 21:10:18.50 ID:V1kd3Zeg0.net

さっさと国有化できるよう法案作れや

291 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 21:11:19.58 ID:tiWtIjcK0.net

相続して登記してない土地は相続人が死んだら国有地にしちゃう法律作ればいいじゃん


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