- 1 名前:泥ン ★:2017/11/30(木) 19:44:38.40 ID:CAP_USER9.net
日本の所有者不明土地 2040年までにはアイルランドの国土規模まで拡大の見込み
https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/i5Y_pOCrkm4A/v2/800x-1.png
人口減少が進む日本で、見捨てられるのは家や墓だけではない。土地も同じだ。
増田寛也元総務相が座長を務める所有者不明土地問題研究会によると、九州の土地面積を上回る約410万ヘクタールの土地が所有者不明となっている。日本全体の約11%の規模。国土交通省による調査を基に、同研究会が全国推計を算出した。10月公表の将来推計では、2040年までに約720万ヘクタールと北海道本島に迫る面積まで拡大し、機会損失や税の滞納などを含めた経済的損失は約6兆円とした。
海外と比較すると、現在、デンマーク全体に匹敵する広さとなり、40年にはアイルランドの大きさに拡大する。
早稲田大学大学院の山野目章夫教授は、土地がお金を生む資産ではなくなった時、家族にとっては負担になり、義務ではない登記の更新が何世代にわたって行われない事例があるという。所有者不明地の問題に関連した二つの有識者会議を率いる山野目氏は、過疎地域では土地を「処分しようとしてもなかなか不動産が地方の市場では回らない」と11月27日の取材で述べた。
問題が表面化したきっかけは、11年に発生した東日本大震災の復興事業。山野目氏によると、被災者の安全を確保するために高台に住宅を整備する計画が、所有者不明地のために滞る例があったという。
公共性の非常に高い事業の場合、政府は土地収用制度を利用して所有者全員が見つからなくても土地を回収することができる。しかし、制度の用途は限定的だ。
国交省の資料によると、河川改良事業を行う際、墓地として利用されていた共有地の登記更新が1958年から行われていなかった事例がある。相続人は約242名でうち3名が所在不明となっていたため土地収用が困難となったという。
政府は「経済財政運営と改革の基本方針2017」(骨太方針)に所有者不明の土地問題を明記。現在、有識者会議を通じて土地問題への解決策を議論している。
日本土地家屋調査士会連合会の柳澤尚幸専務理事は、所有者不明地が「虫食い的に存在していくと非常に土地として利用しづらい」と11月27日の取材で語った。柳澤氏はこの問題は少子高齢化の進む「地方においては進行することはあっても解消する方向にはなかなか行かない」と述べた。
ブルームバーグ 2017年11月30日8:32 JST
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2017-11-29/P069PG6S972J01
引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1512038678
- 8 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:49:19.91 ID:NGCLA/M20.net
国民に分け与えろよ。建武の親政じゃ
- 9 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:50:23.27 ID:U8rgKYSZ0.net
価値もない土地で税金取られるからみんな捨ててくんだろ
- 10 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:50:27.12 ID:6sjfzro20.net
いらない開発はどんどんしてるのに?
- 12 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:51:23.14 ID:6gw72FmE0.net
てばなすのも無理ない 価値-の上に金だけずっとかかる
- 13 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:51:32.33 ID:U/u4zeuN0.net
いつの間にか不法滞在外国人の集落が作られてそうで怖い
- 15 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:52:58.85 ID:NGCLA/M20.net
TBSの行ってトライとかで無主の土地を所有者宣言したら自分の土地になるってやってたな
- 17 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:53:57.80 ID:RYtWF4it0.net
くれよ…ロシアみたいに分配してくんないかな
- 49 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:04:29.03 ID:XH713NmB0.net
>>17
地方自治体レベルでなら再分配あるよ
大字田舎字田舎の土地だけど、ちょんころ夜逃げの土地を住人で再分配した
法務局に手書き地図しかないような所だったから、測量代金負担のお礼っぽかったな
国だとダメなのかもしれない
- 109 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:27:28.06 ID:UkmUcAxn0.net
>>17
鳥取県倉吉市に来てごらん。
古民家が土地付きで無料だ。
住むなり、解体して新しく家を建てるなり、
君の自由だ。
今倉吉市では土地は、売買ではなく
無償譲渡されている。
人口46000人足らずの市だが、
コンビニ、スーパーは小平市や国分寺より充実している。
- 18 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:54:00.62 ID:tlD6ay/30.net
法治国家なのに立法対応しないバカ自公w
- 19 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:54:10.18 ID:UdMdFpMl0.net
戦争はじまったら疎開先として必要だぞ
- 21 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:54:58.18 ID:4whbxLu/0.net
はよ国有化して活用できるやつに供給しろ
- 22 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:55:02.46 ID:U8rgKYSZ0.net
国が接収するのはいいけど管理するって事は責任も生まれるから国は管理なんかしたくないだろうな
- 24 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:56:22.90 ID:HZzRwRJp0.net
土地所有者が希望したら国が買い取らないといけない制度が必要だな
- 25 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:56:24.63 ID:NGCLA/M20.net
自衛隊屯田兵部隊作って派遣定住させるしかないな
- 26 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:56:35.88 ID:LoY9SJu90.net
中国人がやってきて、買いに行きそうだな。
- 27 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:56:40.02 ID:UYKW9/xd0.net
でも国は、固定資産税取れなくなるから不動産の所有権放棄はイヤなんだろ?
- 30 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:59:32.92 ID:K64Bs9WM0.net
乗っ取られるから報道すんなよ
- 31 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 19:59:45.61 ID:NGCLA/M20.net
昨日はニュースで相続税逃れで社団法人化、贈与税逃れで土地のなんちゃら査定厳格化するとか言うてたのに、田舎の土地はまた別の話なのか
- 33 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:00:48.26 ID:ozvKyRLu0.net
売るあてがない土地は自治体が固定資産評価額で買い取れ
- 34 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:01:17.15 ID:UZRLS5V70.net
誰かニセコ町の土地タダでいいから貰ってくれ
- 38 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:02:00.99 ID:m43kZRzE0.net
もらえるとなったら、関東の空き家に地方民が押し寄せるだろうねw
- 39 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:02:26.30 ID:j15evVkp0.net
10年ほったらかしたら国有地にしろ。
- 40 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:02:44.39 ID:VH/cJ57V0.net
独立国作って遊べるしええやん
- 45 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:03:26.87 ID:3MeDM6+T0.net
土地がもらえるなら京都や大阪府の川沿いの土地が欲しい
- 46 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:03:51.60 ID:0xe/L5eZ0.net
中国人辺りに買ってもらうしかないな
- 48 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:04:06.45 ID:XrwL+RJv0.net
安く売ってくれるんなら欲しいけど、地主不明で買えないんだよね
- 53 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:06:04.02 ID:QLzG4jaq0.net
マジか、日本ってそんなに土地余ってるのか?w
- 54 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:06:12.44 ID:DfUBXIEP0.net
要らないなら住んでやるニダ
- 67 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:12:43.79 ID:8UH7s2pM0.net
登記を義務付ければ解決だな
- 71 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:14:34.35 ID:p06nT+Qo0.net
カチンとくる県近隣に住みたくないです
- 74 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:15:08.58 ID:wUGyWN4O0.net
中国が買い漁ってるかと思ったが固定資産払わなきゃならないし、治外法権などできるはずもなし軍隊を置くこともできないし使い道無いもんな
- 83 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:17:15.55 ID:tLBwTa7V0.net
人も減ってるしアクセスがいい土地以外は誰もいらん
- 84 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:17:24.98 ID:wUGyWN4O0.net
山は管理が大変なんだよな。梅雨時数日で竹が成長して獣道消えるし、藁なんかしいてて剥がしたらマムシがトグロ巻いてるし
- 85 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:17:26.80 ID:UZRLS5V70.net
市街化調整区域なんか騙されて買った日には悲劇だからな
- 87 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:18:43.42 ID:U8rgKYSZ0.net
なんにも無いとこに処理場にしようにも周囲の交通整備しなきゃいかんしかえってコストがかかるんだろう
- 90 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:20:45.74 ID:702lWdL00.net
ちゃんと持ち主調べて課税しておけよ
- 91 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:21:34.32 ID:HMpe5XN70.net
持ってるだけで税金払わないといけないからな
- 93 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:22:41.50 ID:MQkhJ/EH0.net
金食い虫なんか相続したくないよな
- 97 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:24:18.58 ID:oH5BxkHw0.net
正月に親戚が集まったときに、墓と土地だけはしっかりしとかないとだめ
- 100 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:24:45.30 ID:rKghPl370.net
シナチョンが買い取ってくれるよ
- 102 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:25:39.62 ID:8voq/R0Y0.net
どうせ狭くて使いにくい立地で周りにボロ屋が並んでるんだろ?
- 105 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:26:04.24 ID:glVltuCo0.net
安倍「中国人様に売ろう!」
- 118 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:30:22.11 ID:tLBwTa7V0.net
泣きわめいても一気に整備する中国が最強だな
- 120 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:30:39.05 ID:Sl/8dJCP0.net
固定資産税払ってないものは没収して競売しろよ
- 137 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:34:54.87 ID:fsFggjZH0.net
いつの間にか在日のものになってそう
- 144 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:36:03.90 ID:/DBVTh8E0.net
ただでくれというと静かになる
- 146 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:36:35.72 ID:+lCjeYgX0.net
トンキンに人モノ金を強奪されたからな
- 147 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:36:36.75 ID:pUW6IzBCO.net
今治加計の話もそんなことなんだろうよ。
- 148 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:36:37.08 ID:WdWP6PKu0.net
法整備して農地管理機構に所有権移転して有効利用しよう
- 149 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:36:45.85 ID:UW8bsKj50.net
簡単に言うけど物納って受けてくれるん?
- 150 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:36:47.51 ID:9GVAZ8UbO.net
中国やロシアだと勝手にマンションに変わるんだがな
- 152 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:37:47.92 ID:QwD+/vvK0.net
国有化しちゃったら税金搾り取れないじゃないか。
- 162 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:40:48.01 ID:9GVAZ8UbO.net
成田空港のときみたいにやっちまえよ
- 169 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:42:33.89 ID:ffxu1LWh0.net
ドローン特区にして物流の拠点にしたれ
- 170 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:42:50.73 ID:zXsWiXkd0.net
愛国者達は日本の国土を守る為に保全活動とかしてくれないのかね?
- 173 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:43:44.85 ID:TzIPD+jP0.net
知るか!そんな事よりオナニーだ!
- 176 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:44:23.23 ID:9GVAZ8UbO.net
んで中国人がそんな無価値なのを買ってくれると思うかい?
- 179 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:45:04.06 ID:ouKcGWWB0.net
九州そのものが、日本のお荷物だしね
- 184 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:46:03.84 ID:QwD+/vvK0.net
都会で山くじを開催し、当選者には強制的に山の所有権を設定して税金絞りとる。
- 188 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:47:05.94 ID:6GjGst9V0.net
法律を変えて接収しやすくして集約して大規模な土地にして企業に貸し出せば?
- 191 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:47:55.55 ID:8hHSZTI10.net
不便な離島や田舎に住んでくれる人が居ないと乗っ取られてしまうのよなぁ・・・
- 193 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:48:02.89 ID:MQkhJ/EH0.net
もう市町村が物納で頂いて競走馬でいうところの抽選馬・市場取引馬的な価格で売り出してはどうよ
- 196 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:48:34.03 ID:QwD+/vvK0.net
SAN値が下がりそうな話だな。山地だけに。
- 205 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:50:13.09 ID:NGCLA/M20.net
土地バブル起こせや、全部解消や
- 206 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:50:21.58 ID:iGoyJC4+0.net
50年後は中国人様韓国人様の所有になるのだからいいじゃないか
- 211 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:53:17.92 ID:n8C+bN9J0.net
中国人の土地購入では諸外国は規制をかけ始めてるよ。
- 219 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:55:03.85 ID:XfEyMcKE0.net
そもそも国や市に寄付しようと思っても更地じゃないと拒否されるからな
- 230 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:57:23.76 ID:TZj7XHG80.net
北海道なんて外国人に土地買われまくりだからな
- 234 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:58:15.63 ID:aDPoXuu90.net
条件を満たせば土地の交換を強制できる制度を作ったら?
- 240 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 20:59:36.52 ID:vlBJeM2M0.net
政府がさっさと本領安堵して逃散した民が戻ってこれるようにしろ
- 244 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 21:00:28.98 ID:Ml2iQwhn0.net
50年過ぎたら国のもの。それでいいわ
- 246 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 21:00:41.97 ID:U4U+rWXX0.net
交通の便の良い地には無料や激安の土地、家は無いの?
- 253 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 21:02:13.18 ID:l2l+8/bz0.net
森林税とかバカな事考える前に、やることあるだろ。バカ政府。頭が悪いな。
- 284 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 21:09:42.83 ID:J9oteiIv0.net
20年間住み続けると,全部自分の土地になっちゃうw
- 285 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 21:09:43.23 ID:mcqTht9f0.net
土地を所有するっていうこと自体がそもそもヘンってこと
- 288 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 21:10:18.50 ID:V1kd3Zeg0.net
さっさと国有化できるよう法案作れや
- 291 名前:名無しさん@1周年:2017/11/30(木) 21:11:19.58 ID:tiWtIjcK0.net
相続して登記してない土地は相続人が死んだら国有地にしちゃう法律作ればいいじゃん
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